- Офис работает:
- пн-пт 9.00-18.00
- Сб-вс - выходные
- г.Брянск микрорайон Московский 44a, офис 111
- 8 (8432) 42-05-10 / 8 (953) 273-66-56
- aspektbr@mail.ru
ООО "ОЮЦ" АСПЕКТ" − фирма, специализирующаяся на предоставлении профессиональных кадастровых и геодезических услуг. Деятельность нашей компании отвечает всем требованиям законодательства РФ, а также имеет новейшее высокоточное оборудование, что позволяет оказывать качественные услуги по доступным ценам в кратчайшие сроки.
Мы постоянно повышаем профессиональный уровень оказания услуг путем внедрения более современного оборудования и проведения обучающих мероприятий для сотрудников.
В основу нашей деятельности положен индивидуальный подход к выполнению каждого заказа. Работа ведётся со всеми видами объектов недвижимости. Все работы выполняются под ключ. Услуги предоставляются и физическим, и юридическим лицам.
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – это одна из самых распространенных услуг в сфере кадастровых работ на территории Брянска и Брянской области. В процессе пользования земельным участком, довольно часто возникают спорные ситуации между соседями, относительно границ земельных участков. Межевание позволяет точно определить местоположение участка на местности, рассчитать его площадь и юридически зафиксировать кадастровые границы земельного участка.
Технический план
Технический план требуется для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты капитального строительства. Так же он необходим для регистрации учета изменений объекта недвижимости если он подвергся реконструкции и (или) перепланировке.
Акт обследования
Акт обследования потребуется, для снятия объектов недвижимости с кадастрового учета. Данный документ отражает состояние объекта на момент обследования и потребуется в случае, если:
Акт обследования составляется кадастровым инженером и отражает состояние объекта недвижимости, непосредственно перед снятием, с государственного учета. Только после снятия объекта недвижимости с учета, прекращается начисление налога на данный объект.
Геодезическая или исполнительная съемка
Геодезическая или исполнительная съемка - это комплекс действий, выполнение которых направлено на сбор информации, по которой в последствии осуществляется создание топографической карты, схемы или плана для обследуемой территории.
Достаточными данными для составления карт являются следующие:
Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная или земельная экспертиза – вид экспертизы целью которой является определение характеристик земельных участков, определение фактического месторасположения и фактической площади земельных участков, а также иных вопросов, связанных с земельными участками.
Необходимость в землеустроительной экспертизе возникает, когда нужно обеспечить соответствие землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям.
В соответствии с действующим законодательством РФ независимую досудебную, внесудебную или судебную экспертизу могут проводить только кадастровые инженеры, являющиеся действительными членами профильных саморегулируемых организации (СРО).
Юридические услуги
Земля, как объект недвижимого имущества, представляет особую хозяйственную ценность, и поэтому сделки с землей, (регистрация земли, приватизация земли и земельных участков, продажа) требуют повышенного внимания, как со стороны участников хозяйственного оборота, так и со стороны государственных и муниципальных органов.
Для того чтобы провести такие сделки, с минимальным риском, необходимо грамотное, правовое сопровождение.
Иные услуги
Земельные споры – одна из самых распространенных и сложных в настоящее время категорий дел, которые рассматривает суд.
Наиболее часто встречаемыми делами в данной области являются споры, о признании права собственности на землю, оспаривание решений кадастровых органов, установление или оспаривание границ участков.
Это образование двух и более новых смежных участков находящихся в частной собственности, при этом исходные земельные участки перестают существовать фактически и юридически. Перераспределение - это и раздел, и объединение земельных участков одновременно. Право собственности на образованные путем перераспределения участки, возникает на основании Соглашения собственников исходных участков.
Это образование одного или нескольких земельных участков из существующего земельного участка. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. На новый участок возникает право собственности лица, подавшего заявление на выдел земельной доли. При этом его право общей долевой собственности на исходный участок прекращается. Выдел из существующего участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Для выдела земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения существуют специфические особенности. В этом случае решение об образовании нового участка путем выдела в счет земельной доли принимает общее собрание участников общей долевой собственности, а если такое решение отсутствует, заявитель имеет право обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания нового участка для последующего выдела.
- Поставленный на учет объект недвижимости подвергся полному разрушению, прекратил свое существование;
- На месте ветхой постройки после сноса планируется возведение нового объекта.
Акт обследования составляется кадастровым инженером и отражает состояние объекта недвижимости непосредственно перед снятием с государственного учета.Землестроительные экспертизы нужны, для получения объективной и достоверной информации об объекте недвижимости зачастую требуется проведение специальной (землеустроительной) экспертизы. Данный вид экспертиз устанавливает фактические данные на основе специализированных знаний в области земельных отношений, геодезии и кадастра. В процессе экспертизы в области земельных отношений уточняются:
Земельные споры – одна из самых распространенных и сложных в настоящее время категорий дел, которые рассматривает суд.
Наиболее часто встречаемыми делами в данной области являются споры о признании права собственности на землю, оспаривание решений кадастровых органов, установление или оспаривание границ участков.
Сейчас земля является ценным объектом, ведь со временем стоимость земли увеличивается. Поэтому к разрешению споров, связанных с землей, необходимо подходить с особой ответственностью и обращаться за помощью к квалифицированным юристам по земельному праву.
Наша команда занимается оказанием юридических услуг гражданам и юридическим лицам в Брянске с 2017 года. Опыт работы нашей команды в сфере земельно-имущественных отношений позволяет оказывать качественную юридическую поддержку на всех стадиях судопроизводства. Мы не даем общих советов, а помогаем решать конкретные задачи.
Земля, как объект недвижимого имущества, представляет особую хозяйственную ценность, и поэтому сделки с землей (регистрация земли, приватизация земли и земельных участков, продажа) требуют повышенного внимания, как со стороны участников хозяйственного оборота, так и со стороны государственных и муниципальных органов.
Для того чтобы провести такие сделки с минимальным риском необходимо грамотное правовое сопровождение. Не секрет, что оборот земельных участков в России является сферой непредсказуемых рисков, и причины этого связаны не столько с несовершенством законодательства, сколько с неграмотным его применением.
Одним из направлений деятельности нашей компании является предоставление услуг по оформлению прав на объекты недвижимости. Если у вас возникли трудности в оформлении прав на недвижимое имущество, обращайтесь в ООО "ОЮЦ "АСПЕКТ". В штате работают опытные в сфере -земельно-имущественных отношений специалисты, которые смогут оказать вам квалифицированную помощь. Не нужно переплачивать посредникам, у нас вы можете оформить любой объект недвижимости под ключ.